Critères de souscription applicables aux Solutions Conventionnelles élargies et Alternatives

NOUVEAU - CONVENTIONNELLES ÉLARGIES
PRODUIT

TRAVAILLEURS AUTONOMES (T.A.) SOLUTION CONVENTIONNELLE ÉLARGIE

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 1 million de $ Utilisation de VN ≤ 200 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Souplesse dans les exigences documentaires Lettre d'attestation de revenu Relevés bancaire des 12 derniers mois Avis de cotisation récent (pas d'arriérés d'impôts) Preuves exigées au préalable
RATIO PV MAX	Jusqu'à 80 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	580
ABD / ATD MAX.	35% / 42% > 680 = 39% / 44%
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans
TERMES	Fermé : 6 mois Convertible : 6 mois Ouvert : 6 mois Ouvert : 1 an Fermé : 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas Minimum 2 ans d'activité

TRAVAILLEURS AUTONOMES (T.A.) NOUVELLEMENT ÉTABLIS

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 1 million de $ Utilisation de VN ≤ 200 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Souplesse dans les exigences documentaires Lettre d'attestation de revenu Relevés bancaire des 12 derniers mois Avis de cotisation récent (pas d'arriérés d'impôts) Preuves exigées au préalable
RATIO PV MAX	Jusqu'à 80 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	580
ABD / ATD MAX.	35% / 42% > 680 = 39% / 44%
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans
TERMES	Fermé : 6 mois Convertible : 6 mois Ouvert : 6 mois Ouvert : 1 an Fermé : 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas

RÉSIDENCES SECONDAIRES OU DE VACANCES

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 300 000 $ $ Utilisation de VN ≤ 50 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable Travailleurs autonomes — Offre élargie Travailleurs autonomes — Nouvellement établis
RATIO PV MAX	Jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	620
ABD / ATD MAX.	35% / 42% > 680 = 39% / 44%
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans
TERMES	Fermé : 6 mois Convertible : 6 mois Ouvert : 6 mois Ouvert : 1 an Fermé : 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas

PROPRIÉTÉS LOCATIVES

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire non-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	75 000 $ à 500 000 $ de $ Utilisation de VN ≤ 25 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable Travailleurs autonomes — Offre élargie Travailleurs autonomes — Nouvellement établis
RATIO PV MAX	Jusqu'à 75 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	650
ABD / ATD MAX.	35% / 42% > 680 = 39% / 44%
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans
TERMES	Fermé : 6 mois Convertible : 6 mois Ouvert : 6 mois Ouvert : 1 an Fermé : 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas

REVENU SECONDAIRE PRIS EN COMPTE

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 1 million de $ Utilisation de VN ≤ 200 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable Revenu secondaire (les exigences documentaires peuvent varier selon les caractéristiques du prêt)
RATIO PV MAX	Jusqu'à 80 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	580
ABD / ATD MAX.	35% / 42% > 680 = 39% / 44%
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans
TERMES	Fermé : 6 mois Convertible : 6 mois Ouvert : 6 mois Ouvert : 1 an Fermé : 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas

NOUVEAU - ALTERNATIVES
PRODUIT

VALEUR NETTE 50%

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 400 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable ou déclaré de T.A. (verbal non confirmé)
RATIO PV MAX	Jusqu'à 50 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	660
ABD / ATD MAX.	N/A
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 30 ans Jusqu'à 35 ans (termes de 5 ans seulement)
TERMES	Fixe : fermé 1 à 5 ans Variable : fermé 3 et 5 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Propriétés situées dans une zone urbaine et habitables immédiatement Aucune faillite dans le passé La valeur nette doit être positive Pas d'arriérés d'impôts

VALEUR NETTE 65%

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 400 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable ou déclaré de T.A. (preuves standards de revenu)
RATIO PV MAX	Jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	660
ABD / ATD MAX.	N/A-50 % ou N/A-65 % Valeur nette doit être > 1,5 x prêt (confirmation requise)
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 30 ans Jusqu'à 35 ans (termes de 5 ans seulement)
TERMES	Fixe : fermé 1 à 5 ans Variable : fermé 3 et 5 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Propriétés situées dans une zone urbaine et habitables immédiatement Aucune faillite dans le passé La valeur nette doit être positive Pas d'arriérés d'impôts

CRÉDIT REDRESSÉ

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 750 000 $ (500 000 $ max. si revenu déclaré de T.A. et cote < 600) Utilisation de valeur nette ≤ 100 000 $ si cote ≥ 600
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable ou déclaré de T.A. plus de 2 ans
RATIO PV MAX	Jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	540
ABD / ATD MAX.	N/A-45 % N/A-42 % si revenu déclaré de T.A. et cote < 600 N/A-40 % si libération de la faillite < 2 ans
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans 25 ans max. si revenu déclaré de T.A. et cote < 60
TERMES	Fixe : fermé 1 à 5 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas selon temps depuis libération de la faillite et cote de credit Libération de faillite depuis 2 ans avec réhabilitation de crédit Libération de faillite entre 1 et 2 ans avec réhabilitation de crédit Libération de faillite depuis moins d'un an avec réhabilitation de crédit

REVENU SECONDAIRE PRIS EN COMPTE

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 750 000 $ (500 000 $ max. si revenu déclaré de T.A. et cote < 600) Utilisation de valeur nette ≤ 100 000 $ si cote ≥ 600
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable Revenu secondaire (les exigences documentaires peuvent varier selon les caractéristiques du prêt)
RATIO PV MAX	Jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	540
ABD / ATD MAX.	N/A-45 % N/A-42 % si revenu déclaré de T.A. et cote < 600 N/A-40 % si libération de la faillite < 2 ans
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans 25 ans max. si revenu déclaré de T.A. et cote < 60
TERMES	Fixe : fermé 1 à 5 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas

TRAVAILLEURS AUTONOMES (T.A.) PLUS DE 2 ANS

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 750 000 $ (500 000 $ max. si revenu déclaré de T.A. et cote < 600) Utilisation de valeur nette ≤ 100 000 $ si cote ≥ 600
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable ou déclaré
RATIO PV MAX	Jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	540
ABD / ATD MAX.	N/A-45 % N/A-42 % si revenu déclaré de T.A. et cote < 600 N/A-40 % si libération de la faillite < 2 ans
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans 25 ans max. si revenu déclaré de T.A. et cote < 60
TERMES	Fixe : fermé 1 à 5 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas

TRAVAILLEURS AUTONOMES (T.A.) MOINS DE 2 ANS

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 à 2 unités
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 500 000 $ Utilisation de valeur nette ≤ 50 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu déclaré T.A
RATIO PV MAX	Jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	540
ABD / ATD MAX.	45 %-50 %
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans
TERMES	Fixe : fermé 1 à 5 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas Montant du prêt peut varier pour une cote de crédit faible, l'emplacement ou le type de propriété

PROPRIÉTÉS LOCATIVES

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire non-occupant 1 à 4 unités — revenu vérifiable 1 à 2 unités — revenu déclaré de T.A
MONTANTS DES PRÊTS	750 000 $ à 500 000 $ Utilisation de valeur nette ≤ 50 000 $ (25 000 $ max. si revenu déclaré de TA)
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable ou déclaré de T.A. (plus de 2 ans d'activité)
RATIO PV MAX	Jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	Revenu vérifiable : 580 Revenu déclaré de T.A. : 650
ABD / ATD MAX.	N/A-42 % Et, si revenu déclaré de T.A. : ratio de couverture minimum de 0,75
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 25 ans
TERMES	Fixe : fermé 1 à 5 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas Montant du prêt peut varier pour une cote de crédit faible, l'emplacement ou le type de propriété Les revenus locatifs considérés à hauteur de 80 % dans le cas de Propriétés doivent être situées dans une zone urbaine

RÉSIDENCES SECONDAIRES OU DE VACANCES

PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES	Propriétaire-occupant 1 seule unité
MONTANTS DES PRÊTS	50 000 $ à 300 000 $ Utilisation de valeur nette ≤ 50 000 $
VÉRIFICATION DU REVENU	Revenu vérifiable ou déclaré de T.A. (plus de 2 ans d'activité)
RATIO PV MAX	Jusqu'à 65 % (max. 60 % si revenu déclaré de T.A.)
COTE¹ DE CRÉDIT MIN.	620
ABD / ATD MAX.	N/A-45 %
AMORTISSEMENT MAX.	Jusqu'à 35 ans
TERMES	Fixe : fermé 1 à 5 ans
EXIGENCES/FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES	Garantie de taux : Achat —120 jours²; refinancement — 60 jours Ratio PV déterminé au cas par cas

^¹La souplesse en matière du service de la dette dépend de la qualité d'ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à une plus grande souplesse dans le remboursement du prêt.

^²La période standard de garantie de taux est de 90 jours. Une majoration de taux s'applique pour une période de garantie de 120 jours. Tous les prêts hypothécaires font l’objet d’une approbation du crédit. Certaines conditions s’appliquent. Tous les prêts hypothécaires sont déboursés et administrés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. ^®B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.

Communiquez avec le DDA de votre région dès aujourd’hui pour commencer

Utilisez cette Liste des localités admissibles pratique pour savoir si B2B Banque prête dans la localité qui vous concerne. Entrez les trois premiers caractères du code postal de la propriété.³

Pour trouver le directeur du développement des affaires de votre région, entrez les trois premiers caractères de votre code postal.

Critères de souscription applicables aux Solutions Conventionnelles élargies et Alternatives

NOUVEAU - CONVENTIONNELLES ÉLARGIES PRODUIT

NOUVEAU - ALTERNATIVES PRODUIT

Communiquez avec le DDA de votre région dès aujourd’hui pour commencer

Liste des localités admissibles

Vous avez des questions? Trouvez le DDA B2B Banque de votre région

NOUVEAU - CONVENTIONNELLES ÉLARGIES
PRODUIT

NOUVEAU - ALTERNATIVES
PRODUIT