Revenu secondaire pris en compte pour l’admissibilité

Cette solution est conçue pour vos clients qui, en plus de leur revenu d'emploi à temps plein, comptent sur des sources de revenu secondaires, qui ne sont habituellement pas considérées dans l'étude du dossier.

Aperçu

Termes

  • Taux fixe : termes fermés de 6 mois, 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
  • Taux fixe : termes ouverts de 6 mois et 1 an
  • Taux fixe : terme convertible de 6 mois

Propriétés admissibles

  • Avec ou sans propriétaire occupant
  • 1 à 2 unités
  • Maisons neuves ou propriétés existantes

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Privilèges de remboursement anticipé

  • Augmentez vos paiements jusqu'à concurrence de 15% ; une seule fois par année civile1
  • Remboursez par anticipation jusqu'à 15% du principal initial; une seule fois par année civile

Durée d'amortissement maximale

  • Jusqu’à 35 ans

Montants de prêt

  • 50 000 $ à 1 000 000 $
  • Utilisation maximale de valeur nette: 200 000 $

Documents exigés

  • Revenu vérifiable
  • Lettre d'attestation de revenu
  • Les documents relatifs au revenu secondaire peuvent varier selon les particularités du prêt
  • Le montant maximum de revenu secondaire qui peut être utilisé à des fins de service de la dette est le moindre de :
  • 20% du revenu à temps plein du demandeur principal, ou
  • Le revenu déclaré dans la lettre d'attestation de revenu
  • Les revenus provenant des sources suivantes peuvent être considérés comme des revenus secondaires:
  • Emplois à temps partiel depuis moins de 2 ans, mais plus que 6 mois
  • Heures supplémentaires si à l'emploi depuis moins de 2 ans, mais plus que 6 mois
  • Preuve de prime de fin d'année (moins de 2 ans) gagnée au titre de l'année précédente
  • Revenu de travailleur autonome provenant d'une entreprise non enregistrée (par exemple garderie, salon de coiffure, etc.)
  • Ouvrier qualifié salarié qui exerce des travaux occasionnels
  • Toute autre source non traditionnelle jugée raisonnable

Les documents justificatifs peuvent comprendre, sans s'y limiter, des:

  • Relevés de paie depuis le début de l'année ou celui de la fin de l'année
  • Formulaires T4
  • Copies des relevés bancaires les plus récents
  • Lettre d'emploi délivrée par l'employeur confirmant le revenu
  • Copies de contrats ou de factures

Remarque: les documents exigés peuvent varier au cas par cas.

SOLUTIONS COMPLÉMENTAIRES

Achat
Transférabilité
Refinancement
Résidences secondaires ou de vacances*
Propriétés locatives*
 
*Pour en savoir plus, consultez le matériel de marketing applicable.

CRITÈRES DE CRÉDIT

Cote de crédit minimum
/Ratio PV maximum2:
≥ 680 : jusqu'à 80%
600 à 679 : jusqu'à 75%
580 à 599 : jusqu'à 70%
ABD/ATD maximum3
35%/42% si cote < 680
39%/44% si cote ≥ 680
Résidences secondaires ou de vacances*:
> 620 : jusqu'à 65%
Propriétés locatives *:
si cote > 650 jusqu'à 75%
 
*Pour en savoir plus, consultez le matériel de marketing applicable.

AVANTAGES ET OPTIONS
SUPPLÉMENTAIRES

Garantie de taux à rétroviseur
Durée d'amortissement : jusqu'à 35 ans

1Ce privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n'est pas cumulatif.

2Le ratio PV pour les achats privés peut être déterminés au cas par cas.

3La flexibilité en matière de service de la dette est basée sur l'évaluation de la qualité d'ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à une plus grande flexibilité en matière de service de la dette. Tous les prêts hypothécaires sont administrés et déboursés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.

Cette solution est conçue pour vos clients qui, en plus de leur revenu d'emploi à temps plein, comptent sur des sources de revenus secondaires, qui ne sont habituellement pas considérées dans l'étude du dossier.

Aperçu

Termes

  • Taux fixe : termes fermés 1 à 5 ans

Propriétés admissibles

  • Avec ou sans propriétaire occupant
  • 1 à 2 unités
  • Maisons neuves ou propriétés existantes

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Privilèges de remboursement anticipé

  • Augmentez vos paiements jusqu'à concurrence de 15% : une seule fois par année civile1
  • Remboursez par anticipation jusqu'à 15% du principal initial; une seule fois par année civile

Durée d'amortissement maximale

  • Jusqu’à 35 ans
  • Max 25 ans si revenu déclaré de T.A. et cote < 600

Montants de prêt

  • 50 000 $ à 750 000 $
  • 50 000 $ à 500 000 $ si revenu déclaré de T.A. et cote < 600

Utilisation maximale de valeur nette:

  • 100 000 $ si cote ≥ 600 : 1 00 000 $
  • 50 000 $ si cote entre 580 et 599
  • 25 000 $ si cote entre 540 et 579

Documents exigés

  • Revenu vérifiable
  • Lettre d'attestation du revenu
  • Les documents relatifs au revenu secondaire peuvent varier selon les particularités du prêt
  • Le montant maximum de revenu secondaire qui peut être utilisé à des fins de service de la dette est le moindre de :
  • 20% du revenu à temps plein du demandeur principal, ou ;
  • le revenu déclaré dans la lettre d'attestation de revenu
  • Les revenus provenant des sources suivantes peuvent être considérés comme des revenus secondaires :
  • Emplois à temps partiel depuis moins de 2 ans et plus que 6 mois
  • Heures supplémentaires si à l'emploi depuis moins de 2 ans, mais plus que 6 mois.
  • Preuve de prime de fin d'année (moins de 2 ans) gagnée au cours de l'année précédente
  • Revenu de travailleur autonome provenant d'une entreprise non enregistrée (par exemple garderie, salon de coiffure, etc.)
  • Ouvrier qualifié salarié qui exerce des travaux occasionnels
  • Toute autre source non traditionnelle jugée raisonnable

Les documents justificatifs peuvent comprendre, sans s'y limiter, des:

  • Relevés de paie depuis le début de l'année ou celui de la fin de l'année
  • Formulaires T4
  • Copies des relevés bancaires les plus récents
  • Lettre d'emploi délivrée par l'employeur confirmant le revenu
  • Copies de contrats ou de factures

Remarque: les documents exigés peuvent varier au cas par cas.

SOLUTIONS COMPLÉMENTAIRES

Achat
Transférabilité
Refinancement
Résidences secondaires ou de vacances*
Propriétés locatives*
 
*Pour en savoir plus, consultez le matériel de marketing applicable.

CRITÈRES DE CRÉDIT

Cote de crédit minimum
/Ratio PV maximum2:
≥ 620 : jusqu'à 65%
540 à 619 : jusqu'à 65%
540 à 579 : si revenu déclaré de T.A : jusqu'à 60%
ABD/ATD maximum3
N/A-45%
N/A-42% si revenu déclaré de T.A et cote < 600
Résidences secondaires ou de vacances*:
> 620 : jusqu'à 65%
≥ 620 si revenu déclaré de T.A : jusqu'à 60%
Propriétés locatives *:
≥ 580 jusqu'à 65%
≥ 650 et revenu déclaré de T.A : jusqu'à 65%
 
*Pour en savoir plus, consultez le matériel de marketing applicable.

AVANTAGES ET OPTIONS
SUPPLÉMENTAIRES

Garantie de taux à rétroviseur
Durée d'amortissement : jusqu'à 35 ans

1Ce privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n'est pas cumulatif.

2Le ratio PV pour les achats privés peut être déterminés au cas par cas.

3La flexibilité en matière de service de la dette est basée sur l'évaluation de la qualité d'ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à une plus grande flexibilité en matière de service de la dette. Tous les prêts hypothécaires sont administrés et déboursés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.