Détenir une propriété locative est un investissement stratégique pour de nombreux Canadiens. Les clients admissibles pourraient
bénéficier d’avantages tels qu’un flux de trésorerie positif, la réduction des dettes et l’appréciation de la valeur des actifs.
B2B Banque peut vous aider à trouver la bonne solution hypothécaire pour la propriété locative de votre client.
Assuré | Conventionnel | Alternatif | |
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Type de propriété | 2 à 4 unités | 1 à 4 unités | 1 à 4 unités |
Montants du prêt | 2 à 4 unités : 50 000 $ à 500 000 $ Taux variable : minimum 75 000 $ |
1 à 2 unités : 50 000 $ à 500 000 $ 3 à 4 unités : 75 000 $ à 500 000 $ Taux variable : minimum 75 000 $ |
75 000 $ à 500 000 $ |
RPV1 | Jusqu’à 80 % |
Achat : jusqu'à 80 % |
Jusqu’à 80 % |
Amortissement max.1 | 25 ans | 25 ans | 25 ans |
Cote de crédit min.1 | 680 | 620 | 580 |
Ratio ABD/ATD max.2 | < 680 = 35%/42% ≥ 680 = 39%/44% |
< 680 = 35%/42% ≥ 680 = 39%/44% |
< 680 = 35%/42% ≥ 680 = 39%/44% |
Frais |
S/O | S/O |
Frais prélevés par le prêteur Frais d’engagement pour les prêts alternatifs : |
Remarque : Des majorations de taux peuvent s’appliquer aux prêts hypothécaires pour logements locatifs.
Avantages et options supplémentairesPrivilèges de remboursement anticipé :
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Remarques
Admissibles
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Inadmissibles
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1Les options souples de remboursement du prêt, les RPV offerts et les options d’amortissement sont accordés en fonction de la qualité d’ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à l’emprunteur à des options d’amortissement et un RPV maximums ou à une plus grande souplesse dans le remboursement du prêt. Certains paramètres tels que le RPV pourraient être différents pour l’Alberta, la Saskatchewan et Terre-Neuve-et-Labrador.
2Le privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n’est pas cumulatif. Tous les prêts hypothécaires sont déboursés et administrés par B2B Banque et sont inscrits en son nom.
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