Résidences unifamiliales

Ces solutions sont idéales pour vos clients qui veulent des options variées de termes et de fréquences de paiement, tout en ayant accès à des programmes à valeur ajoutée, pour leur prêt hypothécaire résidentiel. En achetant, refinançant ou transférant leur prêt avec B2B Banque, ils pourront personnaliser une solution qui convient à leurs besoins.

Aperçu

Termes

  • Taux fixe : termes fermés de 6 mois, 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
  • Taux fixe : termes ouverts de 6 mois et 1 an
  • Taux fixe : terme convertible de 6 mois
  • Taux variable : termes de 3 et 5 ans1

Propriétés admissibles

  • Prêt conventionnel : 1 à 4 unités
  • Prêt assuré à ratio élevé : 1 à 4 unités

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Privilèges de remboursement anticipé

  • Augmentez vos paiements jusqu'à concurrence de 15 % une seule fois par année civile2
  • Remboursez par anticipation jusqu' à 15 % du capital initial; une seule fois par année civile

Durée d'amortissement maximale

  • Prêt conventionnel : 35 ans, sous réserve de l’admissibilité
  • Prêt assuré à ratio élevé : 25 ans

Montants de prêt

  • Prêt conventionnel : 50 000 $ à 1 250 000 $
  • Prêt assuré à ratio élevé : 50 000 $ à 1 000 000 $ achat3,4
  • Utilisation maximale de valeur nette : 200 000 $​

SOLUTIONS COMPLÉMENTAIRES

Prêt assuré : Jusqu’à 95 % de ratio PV4
SCHL : Achat; Transférabilité; Améliorations - Rénovation et achat de maison; Travailleurs autonomes (revenu vérifiable), Immeubles locatifs.

Genworth : Chez soi à 95 % (note 4); Achat avec rénovations; Plan familial; Immeubles locatifs (investissement)

Prêt conventionnel : Jusqu’à 80 % de ratio PV : Achat; Refinancement; Achat/refinancement avec rénovations; Résidences secondaires ou de vacances (80 %); Propriétés locatives (75 %); Marge de crédit sur valeur domiciliaire (65 %); Trousse du propriétaire (combine un prêt et une marge de crédit en une solution hypothécaire)

CRITÈRES DE CRÉDIT

ABD/ATD maximum :5
35%/42% si cote < 680; 39%/44% si cote ≥ 680

Ratio PV maximum :
Prêt conventionnel : 80 %
Prêt assuré à ratio élevé : 95 % pour l’achat et 80 % pour le refinancement

AVANTAGES ET OPTIONS
SUPPLÉMENTAIRES

  • Garantie de taux à rétroviseur
  • Garantie de taux prolongée pour bâtiments en construction
  • Transfert
  • Crédit-relais6
  • Transférabilité

1Prêt hypothécaire à taux variable – une cote de crédit > 650 est exigée.​
2Ce privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n’est pas cumulatif.
3Pour les ratios PV > 80 % le prix maximum d’achat ou de la propriété rénovée doit être < 1 million $.
4Les prêts hypothécaires assurés dont le montant est situé entre 500 000 $ et 1 million de dollars exigent une mise de fonds de 5 % sur les premiers 500 000 $ et de 10 % sur tout montant en sus de 500 000 $, jusqu’à concurrence de 1 million de dollars. Consultez les lignes directrices relatives aux exigences de mise de fonds spécifiques pour les produits des assureurs car elles peuvent varier selon le produit et le programme.
5La flexibilité en matière de service de la dette est basée sur l’évaluation de la qualité d’ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessaire met droit à une plus
grande flexibilité en matière de service de la dette.
6Offert par la Banque Laurentienne du Canada. Tous les prêts hypothécaires sont administrés et déboursés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. ®B2B BANQUE et LA BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.

  

Les solutions alternatives offrent des options permettant à vos clients d'obtenir une hypothèque résidentielle adaptée à leurs besoins. Elles conviennent parfaitement aux emprunteurs disposant d’une valeur nette importante, et à ceux dont le ratio d’endettement est élevé ou qui ont pu avoir rencontré des difficultés de crédit dans le passé.

Aperçu

Termes

  • Taux fixe : termes fermés de 1 à 5 ans

Valeur nette 50% et 65%

  • Taux fixe : termes fermés de 1 à 5 ans
  • Taux variable : termes de 3 et 5 ans

Propriétés admissibles

  • Propriétés en demande sur le marché
  • 1 à 2 unités (une seule s’il s’agit d’une résidence secondaire ou de vacances)
  • Nouvelles constructions ou propriétés existantes
  • Avec ou sans propriétaire-occupant

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Privilèges de remboursement anticipé

  • Augmentez vos paiements jusqu'à concurrence de 15 % une seule fois par année civile1
  • Remboursez par anticipation jusqu'à 15% du capital initial; une seule fois par année civile

Durée d'amortissement maximale

  • Jusqu’à 30 ans

Montants de prêt*

  • 50 000 $ à 750 000 $  
  • Utilisation maximale de valeur nette: 100 000 $

*Le montant maximum du prêt est déterminé au cas par cas.

SOLUTIONS COMPLÉMENTAIRES

Achat2
Refinancement
Travailleur autonome > 2 ans*
Résidences secondaires ou de vacances*
Propriétés locatives*
Valeur nette 65% et 50%*

*Pour en savoir plus, consultez le matériel de marketing applicable.

CRITÈRES DE CRÉDIT

Cote de crédit min. /Ratio PV max.:
≥ 540 / Jusqu'à 65%
Valeur nette 50 et 65 : ≥ 660 / Jusqu'à 50% et 65%​ respectivement
Souplesses ABD/ATD max.3:
Varient selon le produit et le programme

AVANTAGES ET OPTIONS
SUPPLÉMENTAIRES

Garantie de taux à rétroviseur
Jusqu'à 30 ans d'amortissement
Transférabilité

1Ce  privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n’est pas cumulatif.

2Les ventes privées et le ratio PV sont pris en considération au cas par cas.

3La flexibilité en matière de service de la dette est basée sur l’évaluation de la qualité d’ensemble de la demande.  Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à une plus grande flexibilité en matière de service de la dette. Tous les prêts hypothécaires sont administrés et déboursés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque

Taux

Processus de travail

Matériel de marketing