Résidences unifamiliales

Ces solutions sont idéales pour vos clients qui veulent des options variées de termes et de fréquences de paiement, tout en ayant accès à des programmes à valeur ajoutée, pour leur prêt hypothécaire résidentiel. En achetant, refinançant ou transférant leur prêt avec B2B Banque, ils pourront personnaliser une solution qui convient à leurs besoins.

Aperçu

Termes

  • Taux fixe : termes fermés de 6 mois, 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
  • Taux fixe : termes ouverts de 6 mois et 1 an
  • Taux fixe : terme convertible de 6 mois
  • Taux variable : termes de 3 et 5 ans1

Propriétés admissibles

  • Prêt conventionnel : 1 à 2 unités
  • Prêt assuré à ratio élevé : 1 à 4 unités
  • Nouvelles constructions ou propriétés existantes

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Privilèges de remboursement anticipé

  • Augmentez vos paiement jusqu'à concurrence de 15 % une seule fois par année civile2
  • Remboursez par anticipation jusqu'à 15 % du principal initial; une seule fois par année civile

Durée d'amortissement maximale

  • Prêt conventionnel : 35 ans
  • Prêt assuré à ratio élevé : RPV > 80% – 25 ans; RPV ≤ 80% – 35 ans

Montants de prêt

  • Prêt conventionnel : 50 000 $ – 1 250 000 $
  • Prêt assuré à ratio élevé : 50 000 $ – 1 000 000 $ (achat3)
  • Utilisation maximale de valeur nette: 200 000 $

SOLUTIONS COMPLÉMENTAIRES

  • Prêt assuré : Jusqu'à 95% de ratio PV
  • SCHL: Achat, Transférabilité; Refinancement,
  • Améliorations et rénovations au moment de l'achat; Travailleurs autonomes (revenu entièrement vérifiable), immeubles locatifs.
  • Genworth : Chez soi à 95%; Transférabilité; Refinancement avec retrait de valeur nette; Achat avec rénovations ; Travailleurs indépendants (Solution A) ; Résidences de vacances; Résidences secondaires; Plan familial; Immeubles locatifs (investissement)
  • Prêt conventionnel : Jusqu'à 80% de ratio PV
  • Achat, Transférabilité, Refinancement, Achat/refinancement avec rénovations, Travailleurs autonomes; Résidences secondaires ou de vacances (75%), Propriétés locatives (75%), Remise en argent, Marge de crédit sur valeur domiciliaire (65%), Trousse du propriétaire (combine un prêt et marge de crédit en une solution hypothécaire)

CRITÈRES DE CRÉDIT

  • ABD/ATD maximum :4
  • 35%/42% si cote < 680; 39%/44% si cote ≥ 680
  • 35%/40% pour la marge de crédit garantie et la trousse du propriétaire
  • Ratio PV maximum :
  • Prêt conventionnel : 80%
  • Prêt assuré à ratio élevé : 95% pour l'achat et 80% pour le refinancement

AVANTAGES ET OPTIONS
SUPPLÉMENTAIRES

  • Garantie de taux à rétroviseur
  • Garantie de taux prolongée pour bâtiments en construction
  • Transfert
  • Crédit-relais5

1Prêt hypothécaire à taux variable – une cote de crédit > 650 est exigée. 2Ce privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n'est pas cumulatif. 3Pour les ratios PV > 80% le prix maximum d'achat ou de la propriété rénovée doit être < 1 million $. 4La flexibilité en matière de service de la dette est basée sur l'évaluation de la qualité d'ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairemet met droit une plus grande flexibilité en matière de service de la dette. 5Offert par la Banque Laurentienne du Canada. Tous les prêts hypothécaires sont administrés et déboursés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.

Les solutions conventionnelles élargies offrent des options permettant à vos clients d’obtenir une hypothèque adaptée à leurs besoins. Elles conviennent parfaitement aux travailleurs autonomes nouvellement établis, tels que les médecins et les dentistes, aux emprunteurs disposant d’une valeur nette importante et qui cherchent à réduire la paperasse, à ceux qui comptent sur un revenu secondaire ou à ceux qui ont eu des difficultés de crédit mineures.

Aperçu

Termes

  • Taux fixe : termes fermés de 6 mois, 1 à 5 ans, 7 et 10 ans
  • Taux fixe : termes ouverts de 6 mois et 1 an
  • Taux fixe : terme convertible de 6 mois

Propriétés admissibles

  • Propriétés en demande sur le marché
  • 1 à 2 unités (une seule s’il s’agit d’une résidence secondaire ou de vacances)
  • Nouvelles constructions ou propriétés existantes
  • Avec ou sans propriétaire-occupant

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Privilèges de remboursement anticipé

  • Augmentez vos paiement jusqu'à concurrence de 15% une seule fois par année civile1
  • Remboursez par anticipation jusqu'à 15% du principal initial; une seule fois par année civile

Durée d'amortissement maximale

  • Jusqu’à 35 ans

Montants de prêt*

  • 50 000 $ à 1 000 000 $  
  • Utilisation maximale de valeur nette: 200 000 $
*Le montant maximum du prêt est déterminé au cas par cas.

SOLUTIONS COMPLÉMENTAIRES

  • Achat2
  • Transférabilité
  • Refinancement
  • Travailleurs autonomes — Solution conventionnelles élargie*
  • Travailleurs autonomes — Nouvellement établis*
  • Résidences secondaires ou de vacances (65%)*
  • Propriétés locatives (75%)*
  • Revenu secondaire pris en compte*
*Pour en savoir plus, consultez le matériel de marketing applicable.

CRITÈRES DE CRÉDIT

  • Cote de crédit min. /Ratio PV max.:
  • Cote de 580 à 599 – jusqu’à 70%
  • Cote de 600 à 679 – jusqu’à 75%
  • ≥ 680 – jusqu’à 80%
  • ABD/ATD max.3:
  • Cote < 680 – 35%/42%
  • Cote ≥ 680 – 39%/44%

AVANTAGES ET OPTIONS
SUPPLÉMENTAIRES

  • Garantie de taux à rétroviseur

1Ce  privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n’est pas cumulatif. 2Les ventes privées et le ratio PV sont pris en considération au cas par cas. 3La flexibilité en matière de service de la dette est basée sur l’évaluation de la qualité d’ensemble de la demande.  Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à une plus grande flexibilité en matière de service de la dette. Tous les prêts hypothécaires sont administrés et déboursés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.

Les solutions alternatives offrent des options permettant à vos clients d'obtenir une hypothèque résidentielle adaptée à leurs besoins. Elles conviennent parfaitement aux travailleurs autonomes nouvellement établis, aux emprunteurs disposant d'une valeur nette importante et qui cherchent à réduire la paperasse, à ceux qui comptent sur un revenu secondaire ou qui ont rencontré des difficultés de crédit.

Aperçu

Termes

  • Taux fixe : termes fermés de 1 à 5 ans
Valeur nette 50% et 65%
  • Taux fixe : termes fermés de 1 à 5 ans
  • Taux variable : termes de 3 et 5 ans

Propriétés admissibles

  • Propriétés en demande sur le marché
  • 1 à 2 unités (une seule s’il s’agit d’une résidence secondaire ou de vacances)
  • Nouvelles constructions ou propriétés existantes
  • Avec ou sans propriétaire-occupant

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Privilèges de remboursement anticipé

  • Augmentez vos paiement jusqu'à concurrence de 15 % une seule fois par année civile1
  • Remboursez par anticipation jusqu'à 15% du principal initial ; une seule fois par année civile

Durée d'amortissement maximale

  • Jusqu’à 35 ans

Montants de prêt*

  • 50 000 $ à 750 000 $  
  • Utilisation maximale de valeur nette: 100 000 $
*Le montant maximum du prêt est déterminé au cas par cas.

SOLUTIONS COMPLÉMENTAIRES

  • Achat2
  • Transférabilité
  • Refinancement
  • Travailleurs autonomes depuis moins de 2 ans*
  • Travailleurs autonomes depuis plus de 2 ans*
  • Résidences secondaires ou de vacances*
  • Propriétés locatives*
  • Revenu secondaire pris en compte*
  • Valeur nette 65% et 50%*
  • Crédit redressé*
*Pour en savoir plus, consultez le matériel de marketing applicable.

CRITÈRES DE CRÉDIT

  • Cote de crédit min. /Ratio PV max.:
  • Cote de crédit min. : ≥ 540
  • Si Valeur nette 50 et 65 : ≥ 660
  • Souplesses ABD/ATD max.3:
  • Varient selon le produit et le programme

AVANTAGES ET OPTIONS
SUPPLÉMENTAIRES

  • Garantie de taux à rétroviseur
  • Jusqu’à 35 d’amortissement

1Ce  privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n’est pas cumulatif. 2Les ventes privées et le ratio PV sont pris en considération au cas par cas. 3La flexibilité en matière de service de la dette est basée sur l’évaluation de la qualité d’ensemble de la demande.  Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à une plus grande flexibilité en matière de service de la dette. Tous les prêts hypothécaires sont administrés et déboursés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.

Processus de travail

Matériel de marketing