Valeur nette

Aux fins du programme Valeur nette, l’emprunteur doit avoir un revenu vérifiable entre stable et modeste.1 Cette solution est idéale pour les emprunteurs qui sont salariés ou travailleurs autonomes et qui cherchent à acheter ou à refinancer une propriété prête à la vente sur laquelle il y a une valeur nette ou une mise de fonds importante. Les emprunteurs peuvent avoir des ratios de service de la dette élevés et qui ne correspondent pas nécessairement aux exigences standard.

Aperçu

Termes

  • Prêt hypothécaire à taux fixe de 1 à 5 ans
  • Prêt hypothécaire à taux variable de 3 ans et de 5 ans

Propriétés admissibles

  • 1 à 4 unités, propriétaire occupant, résidence principale
  • La propriété offerte en garantie doit être conforme au voisinage et être bien entretenue (évaluation au cas par cas)
  • Aucun entretien différé
  • La propriété doit être située dans une zone urbaine dotée de services municipaux (évaluation au cas par cas)

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Durée d'amortissement maximale2

  • 25 ans

Montants de prêt

  • Jusqu’à 1 M$ dans les régions suivantes : RGT, RGV, RGM et Ottawa
  • Jusqu’à 750 000 $ à Hull, à Edmonton et à Victoria
  • Jusqu’à 500 000 $ ailleurs au Canada

CRITÈRES DE CRÉDIT3

  • Une validation du revenu standard s’applique3
  • Propriétaire occupant
  • Résidence principale
  • Évaluation complète
  • Aucune mise de fonds provenant d’un don
  • Aucune preuve d’actifs
  • Aucune faillite antérieure, aucune proposition de consommateur, aucun paiement méthodique des dettes ni aucun recours à des services de conseils en crédit
  • Aucun arriéré d’impôt sur le revenu
  • Aucun défaut de paiement

Cote de crédit min.2 :

  • 680

Limites du ratio PV, de la cote Beacon et du ratio ATD2, 3

  • Valeur nette 50 % — RPV max. de 50 %, Cote de crédit de 680 et plus, ATD max. de 65 %
  • Valeur nette 65 % — RPV max. de 65 %, Cote de crédit de 720 et plus, ATD max. de 60 %

Tel que déterminé par les modalités et conditions du programme Valeur nette.

Les options souples de remboursement du prêt, les RPV offerts et les options d’amortissement sont accordés en fonction de la qualité d’ensemble de la demande. Chaque demande est évaluée au cas par cas. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à l’emprunteur à des options d’amortissement et un RPV maximums ou à une plus grande souplesse dans le remboursement du prêt. Certains paramètres tels que le RPV pourraient être différents pour l’Alberta, la Saskatchewan et Terre‑Neuve‑et‑Labrador.

Dans son processus d’approbation de la demande de prêt hypothécaire, B2B Banque se réserve le droit, à sa seule discrétion, d’exiger des informations ou des documents complémentaires.

Tous les prêts hypothécaires sont déboursés et administrés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. B2B Banque est une filiale à part entière de la Banque Laurentienne du Canada. B2B Banque agit seulement à titre de prêteur et/ou d’administrateur de compte, et ne fournit aucun conseil de placement. Il incombe aux courtiers et aux conseillers financiers, et non à B2B Banque, de déterminer si les produits et services conviennent à leurs clients et d’informer ces derniers des risques associés. L’octroi d’un prêt par B2B Banque ne signifie aucunement qu’elle appuie quelque choix, programme ou stratégie de placement que ce soit. Tous les prêts font l’objet d’une approbation de crédit, et le montant emprunté doit être remboursé quel que soit le rendement des placements achetés. Les produits et les services de B2B Banque sont offerts exclusivement par l’entremise d’intermédiaires financiers. Tous les prêts, hypothécaires ou autres, et les marges de crédit font l’objet d’une approbation de crédit. Les illustrations ou exemples fournis ne sont présentés qu’à titre indicatif. ®B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.