Solutions hypothécaires destinées aux travailleurs autonomes

De plus en plus de Canadiens choisissent de travailler à leur compte. Il est donc normal que les prêteurs cherchent à offrir à cette catégorie de clients des solutions hypothécaires adaptées à leur situation. B2B Banque offre NEUF solutions destinées aux travailleurs autonomes!

Un coup d'œil

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Solutions alternatives - jusqu’à 65 % de ratio PV

Solutions non assurées pour les emprunteurs disposant de preuves de revenu non-traditionnelles, dont le ratio d'endettement est élevé, ou dont le bureau de crédit fait état de difficultés passées.

Revenu déclaré de T.A. ≥ 2 ans

  • Trousse du propriétaire et Marge de crédit sur valeur domiciliaire Cote de crédit ≥ 650
  • Cote de crédit ≥ 540
  • T.A. ≥ 2 ans admissibles sur base du revenu déclaré

Revenu déclaré de T.A < 2 ans

  • Cote de crédit ≥ 540
  • T.A. < 2 ans admissibles sur base du revenu déclaré
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Valeur nette 50 %

  • Cote de crédit ≥ 660
  • Jusqu’à 50 % de ratio PV
  • Excluant les difficultés de crédit passées

Solutions conventionnelles élargies - jusqu’à 80 % de ratio PV

Solutions non assurées pour les emprunteurs ne disposant pas des documents standard pour prouver leur revenu.

T.A. Solutions conventionnelles élargies

Preuves non traditionnelles de revenu

  • Cote de crédit ≥ 580
  • Exerce depuis au moins 2 ans
  • Peut justifier revenu au moyen de relevés bancaires mensuels de l’entreprise pour une année complète

T.A. nouvellement établis

Preuves non traditionnelles de revenu

  • Cote de crédit ≥ 580
  • Professionnels nouvellement établis (médecins, dentistes, avocats et comptables)
  • Fort potentiel de revenu
  • Preuve que l'entreprise existe depuis au moins 2 ans

Solutions conventionnelles - jusqu’à 80 % de ratio PV

Pour les emprunteurs rencontrant les critères standards et disposant d’une valeur nette d’au moins 20 % sur leur propriété.

T.A. ≥ 2 ans Revenu entièrement vérifiable - jusqu’à
80 % de ratio PV

  • Cote de crédit ≥ 600
  • Peut justifier revenu par documents traditionnels

T.A. Revenu entièrement vérifiable > 2 ans Trousse du propriétaire (combine marge de crédit sur valeur domiciliaire et prêt hypothécaire) - jusqu’à 80 % de ratio PV

  • Cote de crédit ≥ 650
  • Marge de crédit renouvelable (Marge de crédit sur valeur domiciliaire max. 65 % de ratio PV)
  • Jusqu’à 80 % de ratio PV (pour marge de crédit sur valeur domiciliaire jusqu’à 65 % de ratio PV)

Solutions conventionnelles assurées - jusqu’à 95 % de ratio PV

Solutions assurées pour les emprunteurs qui disposent d'une mise de fonds d'aussi peu que 5 %.

SCHL Travailleurs autonomes Revenu entièrement vérifiable jusqu’à 95 % de ratio PV

  • Cote de crédit ≥ 600
  • Peuvent justifier revenu par documents traditionnels
  • Majoration de 15 % du montant de la ligne 150 de l’avis de cotisation (permise)

Genworth Travailleurs indépendants (Solution A) T.A. > 2 ans Ratio PV jusqu’à 90 %

  • Cote de crédit ≥ 600
  • Exerce depuis au moins 2 ans en tant que T.A
  • Peut démontrer au moins 2 ans de bonne gestion du crédit et des finances

Les études de cas

 

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Liste des localités admissibles

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