Programme Avoir net

Le programme Avoir net est offert aux clients à revenu modeste qui satisfont à l’exigence minimale liée aux actifs liquides prouvés et qui ont des cotes de crédit satisfaisantes. L’emprunteur doit répondre à tous les critères énoncés ci-dessous aux fins du programme Avoir net en vue d’obtenir un ratio PV supérieur à 65 %.

Aperçu

Termes

  • Prêt hypothécaire fermé de 6 mois
  • Prêt hypothécaire convertible de 6 mois
  • Prêt hypothécaire ouvert de 6 mois
  • Prêt hypothécaire ouvert de 1 an
  • Prêt hypothécaire fermé de 1 à 5 ans, de 7 ans et de 10 ans
  • Prêt hypothécaire à taux variable de 3 et de 5 ans

Propriétés admissibles

  • 1 à 4 unités, propriétaire occupant
  • Résidence principale, résidence secondaire ou propriété locative
  • La propriété doit être conforme aux propriétés environnantes et être bien entretenue (évaluation au cas par cas)
  • Aucun entretien différé

Fréquences de paiement

  • Mensuelle, bihebdomadaire, bihebdomadaire accélérée, hebdomadaire, hebdomadaire accélérée

Durée d'amortissement maximale1

  • 30 ans
  • Pour les propriétés locatives : 25 ans

Montants de prêt

Le montant du prêt accordé sera calculé à l’aide des ratios d’endettement suivants :

  • ABD 39 % et ATD 44 % pour une cote Beacon ≥ 680
  • ABD 35 % et ATD 42 % pour une cote Beacon < 680

Toute demande de prêt supérieure au montant admissible nécessitera 1 $ en actifs liquides pour chaque 1 $ de prêt hypothécaire.

CRITÈRES DE CRÉDIT3

  • Une validation du revenu standard s’applique3
  • L’emprunteur doit détenir un minimum de 150 000 $ en actifs liquides
  • Une évaluation complète de la propriété est requise
  • Les achats ou les refinancements sont admissibles
  • Seuls les résidents canadiens qui déclarent des impôts au Canada sont admissibles
  • Aucune mise de fonds provenant d’un don
  • Aucune procuration
  • Aucune faillite antérieure, aucune proposition de consommateur, aucun versement en retard, ni aucun autre défaut de paiement majeur
  • Aucun arriéré d’impôt sur le revenu

Remarques : La garantie de taux à rétroviseur est disponible sur demande seulement.

Cote de crédit min.1 :

  • ≥ 650

Ratio ABD/ATD2 max. et RPV1 :

  • ATD ≤ 60 % max. RPV de 80 %
  • ATD > 60 % max. RPV de 65 %

Les options souples de remboursement du prêt, les RPV offerts et les options d’amortissement sont accordés en fonction de la qualité d’ensemble de la demande. Chaque demande est évaluée au cas par cas. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à l’emprunteur à des options d’amortissement et un RPV maximums ou à une plus grande souplesse dans le remboursement du prêt. Certains paramètres tels que le RPV pourraient être différents pour l’Alberta, la Saskatchewan et Terre‑Neuve‑et-Labrador.

Dans son processus d’approbation de la demande de prêt hypothécaire, B2B Banque se réserve le droit, à sa seule discrétion, d’exiger des informations ou des documents complémentaires.

Tel que déterminé par les modalités et conditions du programme Actif net.

Tous les prêts hypothécaires sont déboursés et administrés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. B2B Banque est une filiale à part entière de la Banque Laurentienne du Canada. B2B Banque agit seulement à titre de prêteur et/ou d’administrateur de compte, et ne fournit aucun conseil de placement. Il incombe aux courtiers et aux conseillers financiers, et non à B2B Banque, de déterminer si les produits et services conviennent à leurs clients et d’informer ces derniers des risques associés. L’octroi d’un prêt par B2B Banque ne signifie aucunement qu’elle appuie quelque choix, programme ou stratégie de placement que ce soit. Tous les prêts font l’objet d’une approbation de crédit, et le montant emprunté doit être remboursé quel que soit le rendement des placements achetés. Les produits et les services de B2B Banque sont offerts exclusivement par l’entremise d’intermédiaires financiers. Tous les prêts, hypothécaires ou autres, et les marges de crédit font l’objet d’une approbation de crédit. Les illustrations ou exemples fournis ne sont présentés qu’à titre indicatif. ®B2B BANQUE et la BANQUE AU SERVICE DES COURTIERS sont des marques déposées de B2B Banque.