Résidences secondaires ou de vacances

Prêts hypothécaires alternatifs, conventionnels et assurés

De nombreux Canadiens rêvent de posséder une deuxième propriété ou une maison de vacances. La bonne solution hypothécaire peut aider vos clients à atteindre cet objectif.

Solutions

Les produits hypothécaires de B2B Banque pour les résidences secondaires ou de vacances pourraient offrir la bonne solution à vos clients pour les aider à acquérir la maison de vacances de leur rêve.

  Assuré Conventionnel Alternatif
Type de propriété 1 unité 1 unité 1 unité
Montants du prêt 50 000 $ à 300 000 $
 
50 000 $ à 300 000 $ 50 000 $ à 500 000 $
RPV1 Achat : jusqu’à 90 % Achat et refinancement : jusqu’à 80 % Jusqu’à 65 %
Amortissement max.1 25 ans 25 ans 25 ans
Cote de crédit min.1 600 620 620
Ratio ABD/ATD max.2 < 680 — 35 % / 42 %
≥ 680 — 39 % / 44 %
< 680 — 35 % / 42 %
≥ 680 — 39 % / 44 %
< 680 — 35 % / 42 %
≥ 680 — 39 % / 44 %
Frais  S/O S/O Frais prélevés par le prêteur
pour les prêts alternatifs : 
Jusqu’à 1 % du montant du prêt

Frais d’engagement pour les
prêts alternatifs : 
Le plus élevé entre 750 $ et 1 %
du montant du prêt

Remarque :  Des majorations de taux peuvent s’appliquer aux prêts hypothécaires pour résidences secondaires ou de vacances.


Avantages et options supplémentaires

 Privilèges de remboursement anticipé :

  • Augmentez vos paiements jusqu’à concurrence de 15 %, une seule fois par année civile2
  • Remboursez par anticipation jusqu’à 15 % du capital initial, une seule fois par année civile
  • Garantie de taux à rétroviseur : Achat – 120 jours, Refinancement – 60 jours’
  • Transférabilité


Admissibilité

Admissibles

  • Habitable immédiatement
  • Propriétaire-occupant (emprunteurs ou membres de la famille)
  • Sur le système d’aqueduc/d’égout municipal ou un puits/une fosse septique
  • Doit avoir une source de chauffage permanente
  • Localité admissible acceptable

Inadmissibles

  • Maisons mobiles
  • Maisons en bois rond
  • Maisons historiques ou classées au patrimoine
  • Propriétés converties
  • Pensions de famille/maisons de chambres
  • Syndicats de location
  • Copropriétés hôtelières
  • Coopérative d’habitation
  • Propriétés commerciales/industrielles
  • Propriétés agricoles

 



Ressources


1Les options souples de remboursement du prêt, les RPV offerts et les options d’amortissement sont accordés en fonction de la qualité d’ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à l’emprunteur à des options d’amortissement et un RPV maximums ou à une plus grande souplesse dans le remboursement du prêt. Certains paramètres tels que le RPV pourraient être différents pour l’Alberta, la Saskatchewan et Terre-Neuve-et-Labrador.

2 Le privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n’est pas cumulatif. Tous les prêts hypothécaires sont déboursés et administrés par B2B Banque et sont inscrits en son nom.