Résidences unifamiliales standards

Prêts hypothécaires alternatifs, conventionnels et assurés

La situation de chaque client est unique. C’est pourquoi les solutions hypothécaires de B2B Banque offrent un éventail d’options de paiement et de termes, ainsi que l’accès à des avantages supplémentaires. Ce produit convient aux clients qui achètent, refinancent ou qui transfèrent leur prêt hypothécaire.

Solutions

Nos solutions hypothécaires standards offrent à vos clients une solution personnalisée conçue pour les aider à
atteindre leurs objectifs.

  Assuré Conventionnel Alternatif conforme Alternatif non-conforme
Type de propriété Occupé par le propriétaire
1 à 4 unités
Occupé par le propriétaire
1 à 4 unités
Occupé par le propriétaire
1 à 4 unités
Occupé par le propriétaire
1 à 4 unités
Montants du prêt

50 000 $ à 1 000 000 $
Taux variable : minimum 75 000 $

50 000 $ à 1 250 000 $
Taux variable : minimum 75 000 $
50 000 $ à 1 000 000 $ 50 000 $ à 750 000 $
RPV1 Achat : jusqu’à 95 % Achat et refinancement : jusqu’à 80 % Jusqu’à 80 % Jusqu'à 65 %
Amortissement max.1 Jusqu’à 25 ans 30 à 35* ans Jusqu’à 30 ans Jusqu’à 25 ans
Cote de crédit min.1 600 600 540 500
Ratio ABD/ATD max.1 < 680 = 35 % / 42 %
≥ 680 = 39 % / 44 %
< 680 = 35 % / 42 %
≥ 680 = 39 % / 44 %
< 680 = 55 % / 55 %
≥ 680 = 55 % / 55 %
< 680 = 55 % / 55 %
≥ 680 = 55 % / 55 %
Frais S/O S/O Frais de 1 % pour les ratios ABD/ATD supérieurs à 39 % / 45 %
Des frais prélevés par le prêteur peuvent s’appliquer pour les cotes Beacon inférieures avec des ratios ABD/ATD inférieurs à 39 % / 45 %
Les frais prélevés par le prêteur seront le plus élevé entre 750 $ et 1 %
Frais de 1 % pour les ratios ABD/ATD supérieurs à 39 % / 45 %
Des frais prélevés par le prêteur peuvent s’appliquer pour les cotes Beacon inférieures avec des ratios ABD/ATD inférieurs à 39 % / 45 %
Les frais prélevés par le prêteur seront le plus élevé entre 750 $ et 1 %

Remarque : Des majorations de taux peuvent s’appliquer aux prêts hypothécaires pour résidences unifamiliales standards.


Avantages et options supplémentaires

Privilèges de remboursement anticipé2 :

  • Augmentez vos paiements jusqu’à concurrence de 15 %, une seule fois par année civile2
  • Remboursez par anticipation jusqu’à 15 % du capital initial, une seule fois par année civile**
  • Options de produits assurés par Genworth et la SCHL
  • Garantie de taux à rétroviseur : Achat – 120 jours, Refinancement – 60 jours
  • Switch/Transfert – N’est pas accepté par tous les prêteurs; renseignez-vous auprès de votre DDA à propos des prêteurs approuvés
  • Crédit-relais
  • Transférabilité


Ressources


Les options souples de remboursement du prêt, les RPV offerts et les options d’amortissement sont accordés en fonction de la qualité d’ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à l’emprunteur à des options d’amortissement et un RPV maximums ou à une plus grande souplesse dans le remboursement du prêt. Certains paramètres tels que le RPV pourraient être différents pour l’Alberta, la Saskatchewan et Terre-Neuve-et-Labrador.

Le privilège de remboursement anticipé est accessible après le premier anniversaire du prêt hypothécaire; il n’est pas cumulatif. Des conditions supplémentaires au privilège de remboursement anticipé peuvent s’appliquer.

* Pour une période d’amortissement de 35 ans, les cotes Beacon doivent être supérieures à 680 et la situation sera évaluée au cas par cas.

**Exclut les prêts hypothécaires à taux variable avec versements variables.

Tous les prêts hypothécaires sont déboursés et administrés par B2B Banque et sont inscrits en son nom. La souplesse en matière de remboursement de la dette est accordée en fonction de la qualité d'ensemble de la demande. B2B Banque est une filiale à part entière de la Banque Laurentienne du Canada. B2B Banque agit seulement à titre de prêteur et/ou d’administrateur de compte, et ne fournit aucun conseil de placement. Il incombe aux courtiers et aux conseillers financiers, et non à B2B Banque, de déterminer si les produits et services conviennent à leurs clients et d’informer ces derniers des risques associés. L’octroi d’un prêt par B2B Banque ne signifie aucunement qu’elle appuie quelque choix, programme ou stratégie de placement que ce soit. Tous les prêts font l’objet d’une approbation de crédit, et le montant emprunté doit être remboursé quel que soit le rendement des placements achetés. Les produits et les services de B2B Banque sont offerts exclusivement par l’entremise d’intermédiaires financiers. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas nécessairement droit à l'emprunteur à une plus grande souplesse dans le remboursement du prêt. Tous les prêts, hypothécaires ou autres, et les marges de crédit font l’objet d’une approbation de crédit. Les illustrations ou exemples fournis ne sont présentés qu’à titre indicatif.